融资租赁合同怎么维权|融资租赁纠纷解决路径

融资租赁合同怎么维权：法律依据与实务操作指南

随着经济发展对融资需求的不断增加，融资租赁作为一种重要的融资方式，在企业设备采购、技术升级等领域发挥着不可替代的作用。由于融资租赁涉及多方主体和复杂的权利义务关系，实践中常因承租人、出租人或担保方的履约风险而导致纠纷的发生。结合《民法典》及最新司法解释，分析融资租赁合同维权的关键路径。

融资租赁合同怎么维权：核心法律依据

1. 融资租赁的基本定义与特征

融资租赁合同怎么维权|融资租赁纠纷解决路径 图1

融资租赁是指出租人根据承租人的要求和选择，向出卖人购买租赁物，并出租给承租人使用，承租人支付租金的交易模式。其本质是 leasing，即"融资 融物"相结合的金融活动。

2. 维权的核心法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百三十五条至七百四十八条对融资租赁合同的权利义务进行了全面规定。

发布的《关于审理融资租赁纠纷案件适用法律问题的解释》进一步细化了相关规则。

相关司法判例为实务操作提供了有益参考。

融资租赁合同怎么维权|融资租赁纠纷解决路径 图2

融资租赁常见争议与维权要点

1. 承租人违约的主要表现形式

拖欠租金：最常见的履约瑕疵行为。

租赁物毁损或灭失：未经出租人同意擅自处理租赁物。

超期提货或延迟验收设备。

提前退租：违反合同约定提前终止租赁关系。

2. 出租人的权利救济途径

索要逾期利息：按合同约定计收违约金。

主张加速到期：要求承租人一次性支付未付租金。

通过诉讼或仲裁途径主张解除合同，收回租赁物，并要求赔偿损失。

融资租赁纠纷的预防与应对策略

1. 完善法律文本设计

明确界定各方权利义务

设计合理的风险防控条款

建立有效的通知送达机制

2. 建立全流程风险管理方案

事前：加强承租人资信审查，评估其履约能力。

事中：建立租金支付监控系统，及时发现并处理异常情况。

事后：完善租赁物收回流程，确保处置规范有序。

3. 专业团队协作机制

法务部门：负责法律文件审核和纠纷应对

财务部门：参与租金定价和收款管理

技术部门：提供融资租赁系统的技术支持

融资租赁合同纠纷的解决路径

1. 争议解决协议的选择

仲裁：适合对专业性要求较高的案件。

诉讼：适用于标的额较大或事实复杂的案件。

2. 举证责任分配与证据收集

租赁合同文本

支付凭证（如转账记录）

设备交接记录

违约行为的相关证明

3. 执行程序中的注意事项

确保租赁物权属清晰

处理好融资租赁与抵押权的关系

注意诉讼时效期间的规定

融资租赁合同维权的难点与应对策略

1. 主要难点分析

租赁物价值评估难：设备残值影响租金计算。

担保措施执行难：抵押或质押登记手续复杂。

多方主体协调难：涉及承租人、担保人、出卖人等。

2. 创新解决方案

建立融资租赁ABS产品，盘活存量资产。

运用区块链技术进行租赁物价值追踪。

发挥行业协会的调解作用，建立争议解决绿色通道。

融资租赁作为现代金融体系的重要组成部分，在支持实体经济发展中发挥着不可替代的作用。纠纷预防和应对能力的高低直接影响融资租赁业务的可持续发展。

随着《民法典》及相关司法解释的不断完善，融资租赁行业将更加规范。出租人应建立健全风险管理体系，加强法律合规意识；承租人也需增强契约精神，在获得融资便利的切实履行合同义务。

融资租赁行业的健康发展不仅需要完善的制度保障，更需要各方主体共同努力，共同维护良好的市场秩序。通过不断优化业务流程、创新风控手段和提升专业能力，融资租赁必将为实体经济发展提供更有力的金融支持。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）