商品房预售合同登记备案表填写规范及要求

商品房预售合同是房屋买卖双方在房屋销售过程中达成的一种法律行为，具有法律效力。根据我国《城市房地产管理法》的规定，商品房预售合同应当自房屋销售合同签订之日起30日内，向房地产管理部门办理登记备案手续。为了确保商品房预售合同登记备案表的准确性和合法性，介绍商品房预售合同登记备案表的填写规范及要求。

商品房预售合同登记备案表的填写规范

1. 表格格式

商品房预售合同登记备案表采用表格形式，包括以下几个部分：

（1）合同号：由房地产管理部门在办理登记备案时统一编号，并打印在表格的左上角。

（2）合同双方：包括开发商和购房人，应当填写完整、准确、清晰。

（3）房屋信息：包括房屋的面积、用途、层次、朝向、价格等信息，应当与房屋销售合同一致。

（4）付款方式：包括一次性付款、按揭付款等，应当明确说明。

（5）合同履行期限：包括房屋交付时间、装修期限、产权证办理时间等，应当明确约定。

（6）其他条款：包括合同双方约定的其他事项，如争议解决方式、违约责任等。

2. 表格内容

（1）合同号：填写真实、合法、有效的合同号。

（2）合同双方：填写双方真实的姓名或单位名称、地址、等。

（3）房屋信息：填写房屋的真实信息，与房屋销售合同一致。

（4）付款方式：填写正确的付款方式，如一次性付款、按揭付款等。

（5）合同履行期限：填写明确的合同履行期限，确保符合法律规定。

（6）其他条款：填写其他相关事项，如争议解决方式、违约责任等，确保合法合规。

商品房预售合同登记备案表的要求

1. 合法性

商品房预售合同登记备案表应当符合我国《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，确保合法性。

2. 准确性

商品房预售合同登记备案表的内容应当真实、准确、完整，确保与房屋销售合同一致。

3. 清晰性

商品房预售合同登记备案表应当使用简洁、清晰的语言表述，便于阅读理解。

4. 规范性

商品房预售合同登记备案表应当按照表格格式填写，确保规范性。

商品房预售合同登记备案表的填写注意事项

1. 确保信息真实：填写商品房预售合同登记备案表时，应确保所提供信息真实、准确、完整。

2. 遵守法律法规：在填写过程中，应遵守我国相关法律法规的规定，确保合法性。

3. 保持简洁清晰：在填写时，应尽量保持语言简洁、清晰，便于阅读理解。

4. 规范填写表格：应严格按照表格格式填写，确保规范性。

商品房预售合同登记备案表填写规范及要求 图1

商品房预售合同登记备案表是房屋买卖双方在房屋销售过程中必须办理的手续。为确保合同的合法性、准确性、清晰性和规范性，应当遵循本篇文章所介绍的填写规范及要求。通过规范填写，可有效保障双方权益，避免纠纷发生，为房屋买卖双方的交易提供有力保障。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）