办公楼租赁合同协议

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的办公楼部分区域出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼部分区域事宜，经充分协商，达成以下协议：

办公楼租赁合同协议 图1

条 基本情况

1.1 甲方拥有位于________________的办公楼，以下简称“房产”。

1.2 乙方根据本协议约定，承租甲方拥有的房产部分区域，具体范围、面积、用途等事项以本协议为准。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为____年，自本协议生效之日起计算。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条 租金及支付

3.1 乙方应按照本协议约定支付租金，租金金额为人民币（大写）：_____元整（小写）：￥_____元整。

3.2 租金支付为每____个月支付一次，每次支付租金的日期应提前一个月通知甲方。

3.3 如乙方未按本协议约定的时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离房产。

第四条 押金及退还

4.1 乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金人民币（大写）：_____元整（小写）：￥_____元整。

4.2 租赁期满或乙方提前迁离房产时，甲方应在扣除乙方应支付的租金后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3 如乙方未按时迁离房产，甲方有权根据实际情况，收取代管费，费用标准按照甲方的实际支出确定。

第五条 装修及维护

5.1 乙方应在租赁期限内对租赁的房产进行装修，装修费用由乙方自行承担。

5.2 乙方应对租赁的房产进行日常维护，保持装修状况良好，如有损坏，应立即通知甲方，并承担相应的维修费用。

5.3 如乙方未按照本协议约定进行装修及维护，甲方有权要求乙方承担相应的费用，并有权要求乙方进行整改。

第六条 甲方权利及义务

6.1 甲方有权按照本协议约定，对乙方进行押金收取、租金调整、装修及维护等方面的管理。

6.2 甲方应保证房产的权属无争议，并保证房产符合租赁合同约定的条件。

6.3 甲方应在本协议生效之日起，向乙方提供房产及有关证件的复印件，并保证真实有效。

第七条 违约责任

7.1 如乙方违反本协议约定，甲方可根据具体情况要求乙方承担违约责任，包括但不限于停止租金支付、解除本协议等。

7.2 如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条 争议解决

8.1 对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年____月____日

特此说明：本协议仅为示例，未包含所有可能的情况，甲乙双方在签订具体协议时，请根据实际情况进行修改补充。如需进一步，请专业律师。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）