新民法典生效后，房产继承细节一览！

随着新民法典的正式生效，我国的民事法律体系迎来了一系列重要变革。关于房产继承方面的规定也发生了重大调整。对新民法典关于房产继承的细节进行梳理，为法律工作者提供参考。

遗产继承顺序

新民法典第1125条规定，遗产继承顺序为：

1.配偶、子女、父母；

2.兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

在法定继承中，配偶是顺序继承人，父母和子女是第二顺序继承人，兄弟姐妹和祖父母、外祖父母是第三顺序继承人。

遗产继承方式

新民法典第1126条规定，继承人可以以遗嘱的方式对遗产进行继承。遗嘱应当以遗嘱人的意志为转移，并注重对被继承人个人意愿的尊重。

新民法典第1127条规定，遗嘱的形式包括：

1.公证遗嘱；

2.自书遗嘱；

3.代书遗嘱；

4.录音遗嘱；

5.口头遗嘱。

新民法典第1128条规定，遗嘱应当对遗产的处分进行明确，避免产生纠纷。如遗嘱人对遗产的处分与继承人以外的他人存在利益关系，遗嘱应当予以说明。

新民法典生效后，房产继承细节一览！ 图1

遗产处理

新民法典第1129条规定，遗产处理应当尊重被继承人的意愿，保障被继承人的合法权益。

新民法典第1130条规定，遗产应当按照下列方式处理：

1.遗嘱指定的继承人继承；

2.遗嘱指定的受遗赠人继承；

3.遗嘱指定的法定继承人继承；

4.遗嘱指定的遗嘱执行人按照遗嘱规定处理遗产。

房产继承

新民法典第1131条规定，法定继承人按照法定继承顺序继承房产。

新民法典第1132条规定，遗嘱继承人按照遗嘱规定继承房产。遗嘱中对于房产的处分，应当采用遗嘱认可的方式。

新民法典第1133条规定，法定继承人、遗嘱继承人通过遗嘱继承或者遗赠取得房产的，该房产应当按照遗嘱规定或者遗赠办理产权转移手续。

新民法典第1134条规定，房产继承应当遵循以下原则：

1.继承人按照遗嘱规定或者遗赠取得房产的，不得转让、抵押或者以其他形式处分；

2.继承人未按照遗嘱规定或者遗赠取得房产的，不得主张继承权；

3.遗嘱对房产的处分不影响其他继承人按照法定继承取得房产。

遗嘱继承人、受遗赠人的监管

新民法典第1135条规定，遗嘱继承人、受遗赠人应当按照遗嘱规定或者遗赠的约定，接受遗产并予以妥善保管。

新民法典第1136条规定，遗嘱继承人、受遗赠人违反遗嘱规定或者遗赠的约定，处分遗产或者以其他方式处分其继承份额的，遗嘱应当予以撤销或者按照遗嘱规定处理。

新民法典第1137条规定，遗嘱继承人、受遗赠人处分遗产的，应当依法处理其处分行为，并尊重遗嘱规定或者遗赠的约定。

新民法典关于房产继承的细节规定，旨在规范遗产继承行为，维护家庭关系稳定。在实际操作中，法律工作者应当熟悉新民法典的相关规定，关注遗产继承领域的最新动态，为当事人提供专业、高效的法律服务。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）