小区公共区域租房合同范本

合同编号：________

甲方（出租人）：________

小区公共区域租房合同范本 图1

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________小区公共区域内的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋位于__________小区公共区域，房屋面积为____平方米，房屋结构为____，所在楼层为____，层高为____。

1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。如因甲方原因导致租赁合同纠纷或法律问题，甲方应承担全部法律责任和经济责任。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.2 租赁期满后，如甲方未通知乙方，则租赁合同自动续约，租赁期限为一年。

第三条 租金及支付

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2 乙方支付租金为每__个月支付一次，每次支付租金__个月。租金支付日期为每__个月的__日。

3.3 乙方应在支付租金时，将租金支付给甲方。甲方收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

第四条 押金及退还

4.1 乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。押金用于保证乙方租赁期间对房屋及其附属设施的正常使用和良好维护。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及其附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或滥用。

5.2 乙方须对房屋及附属设施的损坏或丢失承担责任，并按市价赔偿。如有需要，乙方应在损坏或丢失物品的市场上购买新的物品，并将发票交给甲方。

5.3 如乙方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方有权要求乙方修复，乙方应立即修复。

第六条 合同的变更与解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字或盖章后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3 在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋及附属设施，甲方应支付乙方违约金，违约金按未供房时间计算，按月支付。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同，应承担违约责任。

7.2 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未供房时间计算，按月支付。

7.3 如甲方未按约定提供房屋及附属设施，甲方应支付乙方违约金，违约金按未供房时间计算，按月支付。

第八条 解决争议

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在履行本合如发生争议，应先友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：____年__月__日

以上内容仅供参考，具体合同内容以甲乙双方实际签订的合同为准。在签订合请务必专业律师意见，确保合同的合法有效性。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）