抱团养老行业发展趋势：探索合作模式下的新机遇

“抱团养老”作为一种新型的社会化养老服务模式，逐渐在中国各地兴起。这种模式以老年人自愿结伴生活为核心，结合互助养老、社区支持等多种形式，为解决传统家庭养老模式面临的压力提供了新的思路。随着中国人口老龄化问题的加剧，抱团养老行业的发展受到政府和社会各界的高度关注。从项目融资的角度出发，深入分析抱团养老行业的发展趋势，并探讨其在资源整合、风险控制和收益模式方面的潜力。

抱团养老行业的现状与发展趋势

抱团养老的概念最早源于日本“共生养老”理念，在中国经过本土化后逐渐形成了一种具有的互助式养老服务模式。目前，这种模式已在上海、广州、成都等一线城市及部分二线城市落地实施，成为大城市养老难题的重要尝试。

从行业发展的角度来看，抱团养老主要包括以下几种形式：

抱团养老行业发展趋势：探索合作模式下的新机遇 图1

1. 社区嵌入型：以老年人为主体，在社区内自发形成小型养老共同体；

2. 机构支撑型：依托专业养老服务机构提供场地和运营支持的抱团模式；

3. 旅居养老型：将抱团与旅游相结合，适合有经济基础的老年人群体。

据相关研究显示，现阶段抱团养老行业的发展呈现以下趋势：

1. 政策支持力度加大

多地政府开始出台鼓励性政策，《关于推进养老服务发展的若干意见》明确提出支持社区居家养老服务创新。部分地方政府甚至通过“以奖代补”的方式，对开展抱团养老项目的企业和组织给予资金补贴。

抱团养老行业发展趋势：探索合作模式下的新机遇 图2

2. 社会资本逐步进入

随着传统居家养老服务市场的饱和，资本开始关注这一新兴领域。据不完全统计，截至2023年，已有超过15家投资机构参与了抱团养老相关项目的前期调研与投资评估。

3. 技术创新推动服务升级

部分企业已经开始尝试将人工智能、物联网等技术应用于抱团养老服务中。某科技公司开发的智能健康监测系统可为老年人提供实时健康监护，并通过数据平台实现远程医疗支持。

抱团养老项目融资的关键要素

在项目融资领域，抱团养老行业的吸引力主要体现在其社会价值和投资回报潜力上。要想实现项目的可持续发展，投资者需要重点关注以下几个关键要素：

1. 资源整合能力

抱团养老的成功运营离不开多方面的资源支撑，包括场地提供、专业服务团队建设等。一个优秀的项目通常具备高效的资源整合机制，能够将社区资源、医疗机构、社会组织等各方力量有机结合。

2. 风险分担机制

作为社会福利性质的服务行业，抱团养老项目的财务风险相对较高。在融资过程中需要建立完善的风险评估体系，并通过引入保险机制、政府兜底政策等分散风险。

3. 盈利模式设计

目前行业内普遍采用"服务收费 公益支持"的双轮驱动模式。项目可以通过会员费、照料服务费等获取收入，争取政府补贴和慈善捐赠作为补充资金来源。

抱团养老行业发展的合作路径

从项目融资的角度来看，抱团养老行业的可持续发展需要构建多方利益共同体。以下将重点探讨几种典型的合作模式：

1. 政企合作模式

政府通过服务的与企业建立长期合作关系，提供场地支持、税收优惠等政策扶持。这种模式具有较高的稳定性，但也对企业的运营能力提出了较高要求。

2. 跨界联合模式

养老机构可以与其他行业（如地产、医疗）的企业开展深度合作。某养老服务集团与地产公司共同开发老年社区项目，在土地供给和设施建设方面达成战略合作。

3. 社会力量参与机制

社会组织和志愿者团队在抱团养老项目中扮演着重要角色。通过建立多方协作平台，可以有效整合社会各界的资源支持。

抱团养老行业的

尽管当前抱团养老行业仍处于起步阶段，但其发展潜力不容小觑。预计到2030年，中国65岁及以上人口将达到3亿左右，这将为抱团养老服务模式提供庞大的市场需求。

在技术层面，人工智能、大数据等新一代信息技术将继续推动行业服务升级。智能健康监测设备的普及将显着提升老年人的生活质量，也为项目运营方创造新的收益点。

随着ESG投资理念在中国的兴起，抱团养老项目因其明显的社会价值属性，正逐渐成为机构投资者关注的热点领域。

作为一种创新的社会养老服务模式，抱团养老在资源整合、风险防控和盈利机制等方面仍需要不断完善。但从长远来看，其发展前景广阔，必将在应对人口老龄化挑战中发挥重要作用。

对于有意进入这一领域的投资者而言，关键在于如何平衡社会价值与经济回报的关系，建立可持续的运营机制。只有这样，抱团养老才能真正实现从试点示范向规模化发展的跨越，为中国老年人提供更加优质的服务保障。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）