非金融居间合同范本：法律要点与实务操作指南|全流程风险防范

在现代商业活动中，居间作为一种重要的法律行为和商业模式，广泛应用于房地产、科技、能源、贸易等多个领域。与金融领域的居间活动不同，非金融居间合同涉及的范围更为宽泛，包括但不限于技术转移、商业合作撮合、项目引荐等。这类合同的核心在于通过中间人的撮合或介绍，促成委托人与第三人之间达成某种协议或交易关系。

在实际操作中，非金融居间合同往往存在法律风险高、条款不明确等问题，容易引发争议。如何制定一份科学、规范的非金融居间合同范本，既是企业合规管理的重要内容，也是防范法律风险的关键环节。

从非金融居间合同的基本概念出发，结合实务案例和法律要点，详细阐述此类合同的核心要素，并提供实用的操作建议。

非金融居间合同范本：法律要点与实务操作指南|全流程风险防范 图1

非金融居间合同？

非金融居间合同是指一方（居间人）受另一方（委托人）委托，在不直接参与交易的情况下，通过撮合、介绍或其他方式促使委托人与第三人达成协议或完成交易的法律文书。其本质是一种民事合同，以“介绍成交”为基本特征，具有中介性质。

1. 非金融居间合同的核心要素

居间目的：通常是为了促成某项商业合作、技术转让或其他非金融服务。

居间人角色：作为中间人，居间人不直接参与交易，但需提供信息或撮合服务。

委托人的义务：支付相应的报酬（佣金）给居间人。

合同期限：通常以完成特定任务为期限。

非金融居间合同范本：法律要点与实务操作指南|全流程风险防范 图2

2. 非金融居间合同与金融居间合同的区别

适用范围：非金融居间合同不涉及融资、贷款等金融服务，更多应用于商业合作。

法律关系：以民商法为主，较少涉及金融监管规则。

风险特征：因缺乏直接的经济利益关联，法律风险相对较低。

非金融居间合同的关键条款

为确保合同的合法性和可操作性，非金融居间合同应包含以下核心条款：

1. 委托事项的明确

明确居间人的职责范围（介绍客户、提供信息等）。

约定具体目标（如：促成某项合作或交易）。

示例条款：

"甲方委托乙方为以下事项提供居间服务：协助甲方与目标公司达成技术转让协议。"

2. 居间报酬的约定

报酬支付标准及。

支付时间（如合同签订后支付首期，交易完成后再支付尾款）。

注意事项：

报酬不应过高，否则可能被认定为不公平或显失公平。

可附加条件，“若因乙方过错导致交易未达成，则甲方无需支付报酬。”

3. 合同的终止与解除

明确合同终止的情形（如：目标完成、期限届满）。

约定提前解除的条件（如：一方严重违约）。

示例条款：

"本合同自签订之日起生效，有效期为一年。若在此期间未能促成交易，双方可协商延长合同期限或解除合同。"

4. 其他注意事项

保密义务：居间人需对委托人的商业秘密或其他信息承担保密责任。

独家性条款：约定在一定期限内，委托人不得通过其他渠道寻求类似服务。

非金融居间合同的风险防范与实务操作

1. 确保合同的法律效力

合同内容需符合法律规定，避免出现无效条款。

建议由专业律师参与合同审查。

2. 明确双方权利义务

在实际操作中，居间人和委托人应充分沟通需求，明确各自的责任范围。

3. 注意留存证据

留存所有与居间服务相关的往来邮件、聊天记录或书面文件。

若发生争议，这些证据可作为法律依据。

典型案例分析

案例背景：

某科技公司（甲方）委托某机构（乙方）为其介绍合作伙伴，双方签订了非金融居间合同。在合作过程中，因丙方（目标公司）单方面终止合作，导致甲乙双方就佣金支付问题产生争议。

争议焦点：

1. 乙方是否已完全履行居间义务？

2. 若未促成交易，甲方是否有权拒绝支付报酬？

法院判决：

法院认为，乙方向甲方提供了部分服务，但未能最终促成合作。根据合同约定，若因乙方过错导致交易失败，甲方无需支付报酬。法院判令乙方退还已收取的部分佣金。

非金融居间合同作为一种重要的商业工具，在企业合作中发挥着不可或缺的作用。其法律风险也不容忽视。通过制定科学的范本、明确条款内容，并加强合同履行中的风险管理，企业可以有效降低争议发生率，保障自身合法权益。

在实际操作中，建议企业结合自身需求，专业律师或法律顾问，确保合同的合法性和可操作性。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）