融资租赁答辩|法律风险防范与合同履行争议解决

在项目融资领域，融资租赁作为一种重要的融资，因其兼具融资与融物的双重特性，在企业资产扩张和设备更新中发挥着不可替代的作用。随着融资租赁业务的快速发展，相关法律纠纷也日益增多。围绕"融资租赁答辩"这一主题，从定义、法律框架、常见争议点及应对策略等方面展开详细探讨。

融资租赁的基本概念与法律框架

融资租赁是出租人根据承租人的要求和选择，向承租人指定的出卖人租赁物，并以出租给承租人使用为目的，由承租人支付租金。其本质是一种融资手段，涉及租赁关系。在项目融，融资租赁常被用于设备采购、基础设施建设等领域。

我国《合同法》对融资租赁作出了详细规定，明确界定了融资租赁合同的效力、履行及违约责任等内容。也通过司法解释进一步明确了融资租赁中的法律问题，如租金计算、风险转移等关键环节。

融资租赁答辩|法律风险防范与合同履行争议解决 图1

融资租赁答辩的核心内容

"融资租赁答辩"是指在融资租赁纠纷中，承租人或相关方针对出租人的诉讼请求所提出的抗辩意见。答辩内容通常包括合同有效性、租金支付义务、租赁物瑕疵责任等方面。

（1）合同有效性争议

实践中最常见的争议焦点之一是融资租赁合同的有效性问题。这主要包括以下几个方面：

- 合同签订程序是否合规；

- 租赁物的权属状况；

- 是否存在虚假出资或空壳公司等问题；

- 是否违反国家产业政策或金融监管要求。

（2）租金支付义务

承租人提出租金支付抗辩的主要理由通常包括：

- 出租人未按约定交付租赁物；

- 租赁物与合同约定不符；

- 合同约定的利率过高，超出法律保护上限；

- 出租人未能履行维护保养等附随义务。

（3）租赁物瑕疵责任

根据《合同法》相关规定，出租人需承担租赁物的质量瑕疵担保责任。在答辩过程中，承租人可以举证证明租赁物存在质量问题，并要求出租人承担责任。

融资租赁纠纷解决的主要路径

在处理融资租赁纠纷时，当事人可选择以下几种方式：

1. 和解协商：双方通过友好谈判达成一致意见。

2. 调解：借助专业调解机构促成和解。

3. 仲裁：根据合同约定提请仲裁机构裁决。

4. 诉讼：向有管辖权的法院提起诉讼。

融资租赁答辩中的法律风险防范

为了有效防范法律风险，当事人在融资租赁交易中应采取以下措施：

1. 严格审查交易对手资质：确保出租人具备合法经营资格，租赁物权属清晰。

2. 谨慎签订合同条款：特别是租金支付方式、违约责任等核心条款，应详细约定并经法律顾问审核。

3. 做好全程记录管理：妥善保存融资租赁交易的各个环节文件资料，包括合同签署、租金支付凭证等。

4. 及时进行风险评估：定期检查承租人经营状况，评估其履约能力。

典型案例分析

案例一：设备制造公司诉建筑公司融资租赁纠纷案

基本事实：

设备制造公司作为出租人与承租方建筑公司签订融资租赁合同，约定租赁期3年，每月支付租金50万元。但在履行过程中，承租人以部分租金未按时到账为由拒绝支付后续租金。

融资租赁答辩|法律风险防范与合同履行争议解决 图2

抗辩要点：

1. 出租人未按期交付设备，导致工期延误。

2. 合同约定的违约金过高，加重了承租人的负担。

法院裁判要点:

- 确认融资租赁合同有效性的基础上，认定出租人未能履行按时交付义务。

- 调整过高的违约金标准，判令承租人继续履行支付租金的义务，并赔偿实际损失。

案例二：金融租赁公司诉科技公司融资租赁纠纷案

基本事实：

出租人为金融租赁公司，承租方为科技公司。双方因租赁物质量问题发生争议，承租人拒绝支付到期租金并提起反诉。

抗辩要点:

1. 租赁设备存在严重质量瑕疵，影响正常使用。

2. 出租人未能履行维修维护义务，导致生产停滞。

法院裁判要点：

- 确认融资租赁合同效力。

- 支持承租人的质量问题主张，判令出租人承担相应责任，并适当减免部分租金。

融资租赁未来发展趋势与法律建议

随着我国经济结构的转型升级，融资租赁行业将呈现以下发展趋势：

1. 行业规范化程度不断提高；

2. 科技手段广泛应用，如区块链应用于租赁物管理；

3. 绿色融资租赁模式逐渐兴起。

针对上述趋势，提出以下法律建议：

- 从业机构应加强合规建设，防范金融风险。

- 建议立法部门加快融资租赁相关法律法规的完善。

- 鼓励行业组织建立统一的风险评估体系。

融资租赁作为一种重要的融资工具，在服务实体经济、支持企业发展方面发挥着积极作用。在处理融资租赁纠纷时，当事人应充分了解相关法律规定，积极采取防范措施，并通过合法途径维护自身权益。随着法律法规的进一步完善和市场环境的优化，融资租赁行业必将迎来更加健康有序的发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）