岳池土地资源交易中心|自然资源交易与区域经济发展新机遇

作为中国西南地区重要的国土资源交易平台，岳池土地资源交易中心（以下简称“交易中心”）在推动区域经济发展、优化资源配置、促进生态文明建设方面发挥着不可替代的作用。随着国家对自然资源管理和生态保护的日益重视，交易中心以其专业性、规范性和创新性的运营模式，已成为区域内最具影响力的土地、矿产等自然资源交易的重要平台。

岳池土地资源交易中心的基本概述

岳池土地资源交易中心是经政府批准设立的专业从事土地使用权、矿业权、林权以及其它自然资源资产交易的公共服务机构。交易中心以“公开、公平、公正”为基本原则，依托现代信息技术手段，构建了一个集信息发布、竞价交易、合同签订、资金结算等功能于一体的综合易平台。

交易中心的主要职责包括：组织和监管各类自然资源交易活动；收集、发布自然资源市场信息；提供交易相关配套服务；协助政府实施土地调控政策等。通过市场化配置资源的方式，交易中心有效促进了自然资源的合理流动和高效利用，为区域经济发展注入了新的活力。

交易中心的功能定位与业务范围

（一）功能定位

岳池土地资源交易中心|自然资源交易与区域经济发展新机遇 图1

交易中心不仅是一个简单的交易平台，更是区域内自然资源要素市场化改革的重要试验田。其主要功能包括：

资源配置平台：通过市场化手段配置土地、矿产等资源，实现资源的最优配置。

信息发布窗口：及时准确地向市场传递资源禀赋、交易规则等信息。

价格发现机制：通过竞价交易形成市场价格信号，为政府调节提供依据。

政策实施工具：协助政府落实土地供应政策、耕地保护制度等。

（二）业务范围

交易中心目前主要开展以下几类业务：

1. 土地使用权交易：包括国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让和转让交易。

2. 探矿权采矿权交易：在矿业权制度改革框架下，依法依规开展矿业权公开出让。

3. 农村集体产权交易：为农村集体土地经营权流转、集体资产处置提供服务。

4. 生态资源交易：探索碳汇交易、湿地修复等生态保护类项目的市场化路径。

岳池土地资源交易中心|自然资源交易与区域经济发展新机遇 图2

交易中心的运作机制

（一）交易流程

交易中心采取“线上 线下”相结合的开展业务。对于土地使用权和矿业权交易，主要通过电子交易平台进行挂牌、拍卖或招标。具体流程如下：

1. 项目信息发布：在交易中心网站及相关媒体发布交易公告。

2. 竞买资格审核：对意向受让人资质进行审查，并确认其缴纳保金情况。

3. 组织竞价交易：采场竞价或网络竞价确定最终成交人。

4. 签订合同与交割：成交后及时签订交易合同，完成价款支付和权交付。

（二）交易规则

为确保交易的公平性，交易中心制定了一套完善的交易规则：

实行“净地”出让原则，确保交易标的无权利瑕疵。

设定最高限价和最低限价，防止价格异常波动。

实施竞买人资格审查制度，防范恶意串标行为。

建立信息披露机制，保障市场主体的知情权。

（三）风险防控

交易中心高度重视交易过程中的各类风险，并采取了一系列防控措施：

信用管理：建立竞买人信用档案，对违规行为进行记录和惩戒。

资金监管：设立专门的资金托管账户，确保交易资金安全。

履约保障：要求受让人缴纳履约保金，并在项目实施期间进行跟踪评估。

交易中心的创新发展

（一）数字化转型

随着“互联网 ”技术的普及，交易中心积极推进交易平台的升级改造。目前，已建成功能完善的电子交易系统，实现从信息发布、报名登记、资质审核到竞价交易、合同签订等全流程的线上操作。

（二）生态资源市场化改革

交易中心积极响应国家生态文明建设号召，在生态保护与经济发展的结合上进行了大胆探索。通过设立“生态修复专项”资金池，引导社会资本参与生态环境治理；开展碳汇交易试点，探索绿水青山向金山银山转化的有效路径。

（三）优化营商环境

为吸引更多优质企业和投资者参与资源开发，交易中心持续优化服务流程：

开设绿色通道，简化审批手续。

提供全程服务，方便外地企业参与。

建立24小时，及时解答各类。

交易中心的

“十四五”期间，岳池土地资源交易中心将迎来新的发展机遇。中心将重点做好以下几个方面的工作：

（一）完善交易平台功能

进一步升级电子交易系统，开发更多智能化功能模块，如智能匹配、数据分析等。

（二）推进市场化改革

在确保生态安全的前提下，加快矿业权、“三块地”（承包地、建设用地、宅基地）改革步伐，推动资源要素的自由流动和优化配置。

（三）加强科技创新

引入区块链、大数据等前沿技术，提升交易管理和服务水平。建立自然资源价格指数体系，为政府决策提供科学依据。

（四）深化区域合作

加强与周边地区的协同联动，共建统一开放的市场体系。积极参与长江经济带发展大局，在生态保护和资源开发中发挥更大作用。

岳池土地资源交易中心作为区域内重要的自然资源交易平台，在推动经济社会发展中扮演着越来越重要的角色。交易中心将继续秉承“创新、协调、绿色”的发展理念，努力打造规范、高效、便捷的交易服务体系，为区域经济高质量发展和生态文明建设贡献力量。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）