融资租赁合同价款过低的法律问题分析

融资租赁作为一种灵活、简便的融资方式，被广泛应用于我国企业的设备购置和资金运作中。在这个过程中，融资租赁合同是双方约定融资租赁项目的权利义务关系的法律文件。在实际操作中，有些融资租赁合同的价款设定过高，导致企业贷款困难，影响正常运营。本文旨在分析融资租赁合同价款过低的法律问题，并提出相应的解决建议。

融资租赁合同价款过低的法律问题

融资租赁合同价款过低的法律问题分析 图1

1. 合同主体地位不对等

融资租赁合同是出租人（租赁公司）和承租人（企业）之间的合同。在正常情况下，租赁公司作为强势方，具有较高的法律地位。当合同价款过低时，可能导致租赁公司承担过多的法律风险，影响其市场竞争力。承租人在合同中处于弱势地位，可能无法充分保障自身权益。

2. 合同约定不明确

融资租赁合同价款过低，可能导致合同约定不明确。一方面，合同中可能未约定租赁物的价值、租赁期限、租金支付方式等关键内容，增加双方在履行合同过程中的纠纷风险；合同中可能约定了过低的租金，导致合同履行过程中出现纠纷，无法有效解决。

3. 合同履行困难

融资租赁合同价款过低，可能导致承租企业在合同履行过程中面临较大的经济压力。在租金支付方面，承租人可能无法按照合同约定的方式及时、足额地支付租金，影响租赁公司的资金回流，进而影响租赁公司的正常运营。

法律风险及应对措施

1. 合同主体地位不平等

为避免因融资租赁合同价款过低导致的法律风险，双方应在合同中明确双方的法律地位，保持合同的公平、合理。在签订合承租人应充分了解自身实际情况，合理评估自身融资需求，与租赁公司进行充分沟通，争取在平等地位下签订合同。

2. 明确合同约定

为避免因合同约定不明确导致的法律风险，双方应在合同中明确租赁物的价值、租赁期限、租金支付方式等关键内容。双方还应就租金支付方式、支付时间等细节进行详细约定，确保合同的完整性和可操作性。

3. 合理确定租金金额

在签订融资租赁合双方应根据市场行情、租赁物价值、企业经营状况等因素，合理确定租金金额。避免因租金过低导致租赁公司资金链断裂，影响正常运营。双方还应约定租金调整机制，确保在租赁期限内租金能够满足租赁公司的资金需求。

融资租赁合同价款过低的法律问题分析，涉及合同主体地位不平等、合同约定不明确、合同履行困难等多个方面。为避免法律风险，双方应在合同签订过程中保持平等地位，明确合同约定，合理确定租金金额。承租人还应加强法律风险意识，谨慎评估自身融资需求，确保合同的合法性、合规性。

在实际操作中，融资租赁合同价款过低的问题可能因具体情况而异。融资企业贷款方面专家在处理此类问题时，应根据具体情况进行分析，提出相应的解决方案，确保合同的合法性、合规性，维护双方的合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）