融资租赁回租法律咨询问题：探究合同履行与风险分担

融资租赁回租法律问题是指在融资租赁业务过程中，关于回租合同的合法性、权利义务、合同履行等方面所涉及的法律问题。融资租赁回租是指出租人将其所拥有的设备、房屋等资产出租给承租人，由承租人支付租金，并在租赁期结束后归还资产的过程。在这个过程中，回租合同是连接出租人和承租人的纽带，对于保障双方的合法权益具有重要意义。在融资租赁回租过程中，涉及的法律问题较多，需要专业律师提供法律。

回租合同的合法性

回租合同的合法性主要取决于以下几个方面：

1. 回租合同是否符合合同法的规定。回租合同应当符合合同法的基本原则，如合法、自愿、公平、诚信等。回租合同的内容应当明确、具体，包括但不限于租赁资产、租赁期限、租金、租赁履行等。

2. 回租合同是否符合相关法律法规的规定。回租合同应当符合我国《合同法》、《合同法实施条例》、《租赁合同法》等相关法律法规的规定，包括但不限于合同的成立、生效、解除、终止等方面的规定。

3. 回租合同的租赁资产是否真实存在。回租合同的租赁资产应当真实存在，且符合合同约定的条件。如果租赁资产不存在或不符合合同约定，出租人应当承担相应的法律责任。

回租合同的权利义务

回租合同是出租人和承租人之间的一种权利义务关系，双方在合同中应当明确各自的权利和义务。主要权利义务包括：

1. 出租人的权利。出租人享有对租赁资产的占有、使用、收益等权利。在回租合同中，出租人应当保证租赁资产的真实存在、合法性和符合合同约定。出租人还应当保证租赁资产的安全、完整和可靠，对租赁资产造成的损失应当承担赔偿责任。

2. 承租人的权利。承租人享有对租赁资产的使用、收益和处分等权利。在回租合同中，承租人应当保证租赁资产的安全、完整和可靠，按照合同约定的和使用租赁资产。承租人还应当按照合同约定的租金支付及时足额支付租金，按照合同约定的租赁期限归还租赁资产。

回租合同的履行

融资租赁回租法律问题：探究合同履行与风险分担 图2

回租合同的履行是指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。主要注意以下几点：

1. 合同约定的租金金额和支付。租金金额和支付应当明确具体，包括但不限于租金的支付时间、金额、等。租金应当根据市场行情合理定价，不能过高或过低。

2. 租赁期限。租赁期限应当根据资产的实际情况和双方的意愿确定，并在合同中明确。租赁期限的长短应当根据资产的实际情况、市场需求和双方意愿等因素综合考虑。

3. 租赁资产的交付和接收。租赁资产的交付和接收是回租合同的重要组成部分。在合同中，双方应当明确租赁资产的交付和接收、时间、地点等。双方还应当对租赁资产进行充分的检查和确认，确保资产的真实存在、合法性和符合合同约定。

4. 租赁合同的变更和解除。在回租合同的履行过程中，双方可能会发生一些变更和解除的情况。在合同中，双方应当明确变更和解除的条件、程序和效力等。双方还应当遵守合同法的规定，保护对方的合法权益。

回租法律问题的解决

回租法律问题的解决主要包括以下几种：

1. 协商解决。双方在发生回租法律问题时，应当通过协商解决。协商应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方应当充分沟通，充分表达自己的意愿和诉求，寻求一致意见。

2. 调解解决。如果协商无法解决回租法律问题，双方可以请求调解机构进行调解。调解机构应当由双方共同选定，或者由有关部门指定。调解机构应当遵循中立、公正、客观的原则，协助双方达成一致意见。

3. 诉讼解决。如果调解无果，双方可以通过诉讼解决回租法律问题。诉讼应当遵循法治原则，依法进行，双方应当提供充分的证据和材料，由法院作出判决。

融资租赁回租法律问题是指在融资租赁业务过程中，关于回租合同的合法性、权利义务、合同履行等方面所涉及的法律问题。回租合同是连接出租人和承租人的纽带，对于保障双方的合法权益具有重要意义。在融资租赁回租过程中，涉及的法律问题较多，需要专业律师提供法律。双方在发生回租法律问题时，可以采用协商、调解、诉讼等解决。

融资租赁回租法律问题：探究合同履行与风险分担图1

随着我国经济的快速发展，企业对于资金的需求日益，而传统的融资已经无法满足其需求。在此背景下，融资租赁回租作为一种新型的融资，逐渐被广大企业所接受。融资租赁回租是指出租人（租赁公司）通过购买承租人（企业）的租赁资产，将其租赁给承租人，并按照约定的租金和期限，收取租金并承担风险的一种融资。在融资租赁回租过程中，合同履行与风险分担问题日益凸显，成为各界关注的热点。围绕融资租赁回租合同履行与风险分担问题进行探讨，以期为从业者提供参考。

融资租赁回租合同的履行

1. 合同签订

合同是融资租赁回租的核心，签订一份明确、合理的合同对于保障各方的权益具有重要意义。在签订合各方应充分了解对方的基本情况，明确租赁资产的种类、数量、质量、价值以及租赁期限等事项，并明确租赁费用、租金支付、租赁结束后的资产处理等事项。各方还应注意合同的合法性，确保合同内容符合国家法律法规的规定。

2. 合同履行

合同签订后，各方应按照合同约定履行自己的义务。出租人应按照合同约定向承租人提供租赁资产，并保证资产的质量；承租人应按照合同约定按时支付租金，并按照合同约定使用租赁资产。各方还应按照合同约定履行风险分担的义务，如租赁期间产生的维修费、保险费等费用，应按照合同约定进行分担。

融资租赁回租合同中的风险分担

1. 租赁资产风险

在融资租赁回租过程中，租赁资产的风险是各方关注的重点。为降低租赁资产风险，各方应在合同中明确租赁资产的风险分担原则，如租赁资产的保修期限、维修费用、保险费用等，双方按照约定的比例分担。各方还应加强租赁资产的监管，确保租赁资产的安全。

2. 租金风险

租金风险是融资租赁回租过程中另一个重要的风险。为降低租金风险，各方应在合同中明确租金的支付、租金调整机制等事项。各方还应加强租金的监管，确保租金的按时支付。

3. 合同变更风险

在融资租赁回租过程中，合同的变更可能会 occurs。此时，各方应根据合同变更的内容，重新协商合同的履行、租金支付等事项，并确保合同变更的合法性。

融资租赁回租作为一种新型的融资，在为企业提供资金支持的也带来了合同履行与风险分担等问题。各方应加强合同的签订与履行，明确风险分担原则，加强租赁资产的监管，确保合同的合法性，以降低风险，提高融资租赁回租的效率。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）