法典与老担保法：项目融法律适用对比

在项目融资领域中，法律法规的适用性和变更直接影响着项目的顺利实施和资金的风险管理。近期，关于“法典出来了，老担保法还能用吗？”这一问题引发了广泛的讨论，尤其是项目融从业者对此尤为关注。

“法典”，指的是2020年5月28日通过的《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起正式施行。而“老担保法”则是指原来的《中华人民共和国担保法》，在法典实施后，担保法的相关规定是否会失效？这一问题是本文探讨的核心。

在项目融，担保是确保债务履行的重要手段之一，无论是银行贷款、企业债券发行还是其他形式的融资工具，都需要有相应的担保措施来保障资金的安全性。了解和评估新旧法律在项目融适用性，对于从业者而言至关重要。

法典与老担保法：项目融法律适用对比 图1

法典对老担保法的影响及适用范围

需要明确的是《中华人民共和国民法典》并不是独立于旧法之外的全新法律体系，而是在原有法律基础上进行了整合与修改。《民法典》第六编专门规定了“债权”，其中包括了关于担保物权的相关内容。

与《担保法》相比，《民法典》在多个方面作出了改进：

1. 加强了对债权人权利的保护。在抵押权的实现方式上，明确了以“清偿”为优先原则。

2. 细化了担保合同的形式要求，增加了电子合同的有效性规定。

3. 对共同担保、最高额抵押等复杂情况做出了更细致的规定，降低了法律实践中的争议可能性。

《民法典》并未全面取代《担保法》，而是通过“特别规定”和“一般规定”的结合，明确了在特定情况下优先适用新的条款。这就意味着，在些领域仍可以参考旧有的担保法来处理相关问题，但前提是新法已经明确修改的范畴。

项目融法律适用：新与老的结合

项目融资通常涉及多方利益相关者，包括贷款方、投资者和担保人等。在实际操作中，选择适用的法律依据时需要考虑以下几个方面：

1. 贷款的具体类型

不同类型的贷款（如流动资金贷款、项目贷款）可能需要不同的担保安排。法典对各类贷款合同的要求更为严格，特别是在格式条款和公平性方面。

2. 担保方式的选择

《民法典》第六百八十四条明确规定了保证、抵押和质押三种基本的担保方式及其法律效力。与旧的《担保法》相比，《民法典》对于非典型担保（如让与担保）的态度更为明确。

3. 争议解决机制

在项目融，难免会遇到债务违约或其他纠纷。选择适用何种法律会影响争议处理的方式和结果。法典在合同履行、责任认定等方面增加了更多细节性的规定，更加有利于公正地解决争端。

4. 政策导向与地方实践

新修订的法律不仅仅是文字上的改变，更是反映了国家对经济活动监管的新思路。项目融担保安排，特别是涉及农村经济领域时，还需要结合具体的政策导向和地方性法规进行综合考量。

案例分析：林权抵押贷款中的法律适用

法典与老担保法：项目融法律适用对比 图2

文章7提到的“农民通过林权抵押获得贷款”这一具体案例，在新旧法交替的背景下具有重要的参考价值。林权抵押属于一种特殊的不动产抵押，需要考虑森林资源的经济价值和生态环境保护的要求。

在《担保法》时代，这类抵押可能还需要额外的审批程序和行政许可。而在《民法典》实施后，《第六百八十七条款》规定：“以法律规定的财产作抵押，不需要办理抵押物登记的，抵押权自抵押合同生效时设立。”这使得林权抵押的操作更加便捷。

但从风险控制的角度来看，项目融担保还需综合考虑以下因素：

- 抵押物的价值评估是否科学

- 担保权实现的可能性及成本

- 相关地区是否有足够的法律支持和执行力度

《民法典》的实施取代了一部分《担保法》的内容，但并非所有的旧规定都被废止。在项目融，从业者需要根据具体的交易结构和实际需求，在新法框架下灵活运用旧有的法律规定。

在未来的发展中，随着法律实践的深入和司法解释的出台，项目融担保安排将更加规范化、透明化，从而为项目的顺利实施提供更有力的保障。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）