融资租赁合同纠纷中的留购费用问题解析

融资租赁合同中的留购费用是什么？

随着我国经济的快速发展和金融市场体系的逐步完善，融资租赁作为一种重要的融资，在企业项目融资中得到了广泛应用。融资租赁的本质是一种结合了金融与租赁特性的综合性金融服务模式，通过资产使用权与所有权分离的，为企业提供设备、技术等领域的资金支持。在实际操作过程中，融资租赁合同纠纷频发，其中“留购费用”（Residual Value）问题尤为突出。从项目融资的角度出发，深入探讨融资租赁合同中留购费用的定义、作用以及涉及的相关法律风险，并结合实践案例进行分析，为从业者提供参考。

“留购费用”的概念与功能

在融资租赁交易中，“留购费用”是指租赁合同期满后，承租方如果选择租赁物所需支付的价款。这一费用通常远低于租赁物的实际市场价值，体现了融资租赁“以租代买”的特点。根据《中华人民共和国合同法》及相关司法解释，融资租赁合同应当明确约定租赁期限届满后的处理，包括留购的选择权及价格等关键条款。

从项目融资的角度来看，留购费用的设置具有双重功能：

融资租赁合同纠纷中的留购费用问题解析 图1

1. 风险分担机制：由于租赁物的实际残值难以准确预估，留购费用为出租方提供了在租赁期结束时回收合理残值的机会，承租方则通过支付较低的价格获得了设备的所有权。

2. 财务风险管理工具：在项目融资中，融资租赁机构可以通过科学的残值评估模型，在定价阶段预留合理的风险敞口，从而降低因市场波动带来的潜在损失。

融资租赁合同纠纷中的留购费用问题

尽管融资租赁因其灵活高效的特点受到企业青睐，但在实际操作过程中，留购费用相关的争议往往成为合同纠纷的核心焦点。主要原因包括：

1. 残值评估的不确定性：租赁物在合同期满后的实际价值受多种因素影响，如技术更新、市场波动等，导致双方对最终残值的预期存在差异。

2. 条款约定不清晰：部分融资租赁合同中关于留购费用的具体约定较为模糊，未明确价格计算方式、支付时间节点等内容，容易引发争议。

3. 商业操作中的利益冲突：承租方在 lease期限内可能因经营状况变化而调整对租赁物的需求，而出租方则希望尽可能收回投资成本。这种利益平衡点的缺失往往导致合同履行过程中出现矛盾。

解决融资租赁留购费用问题的实践路径

为防范和化解融资租赁合同中的留购费用争议，可以从以下几个方面入手：

1. 加强前期尽职调查：出租方应在项目立项阶段对租赁物的残值进行科学评估，参考行业标准及市场报价，合理确定留购价格。

2. 细化合同条款设计：明确约定残值计算方法、支付方式等关键事项，并设置争议解决机制，如协商调解或仲裁程序。

3. 建立动态调整机制：鉴于租赁物残值的不确定性，在合同中可以引入动态调整条款，允许双方在特定条件下重新商定留购价格。

融资租赁合同纠纷中的留购费用问题解析 图2

案例分析与启示

以某制造业企业融资租赁纠纷案为例，承租方因经营不善未能按时支付租金，出租方依据合同约定要求其支付留购费用并归还设备。由于合同中未明确残值计算标准，双方在履行过程中产生了严重分歧，最终诉诸法院。法院审理认为，出租方在融资租赁合同中的残值定价缺乏合理性，判决其降低留购价格。

该案例启示我们，在项目融资实践中，融资租赁机构应当注重合同条款的科学性和可操作性，避免因约定不明确而引发法律风险。承租方也应增强法律意识，在签署合充分理解各项条款内容，避免因信息不对称而导致权益受损。

与建议

随着我国融资租赁市场逐步规范化，监管部门和行业协会正在推动相关法律法规的完善工作，特别是在残值评估标准、合同争议处理等方面。作为从业者，我们应当积极关注政策动向，提升自身专业能力，并在实践中不断优化融资租赁服务体系：

1. 加强人才培养：鼓励融资租赁机构培养既懂财务又熟悉法律的专业人才，提高风险防范能力。

2. 完善信息系统建设：利用大数据技术建立科学的残值评估模型，为留购费用定价提供数据支持。

3. 强化行业自律：推动行业协会制定统一的合同文本和操作指南，规范市场秩序。

融资租赁作为项目融资的重要方式，在促进企业发展、优化资源配置方面发挥着不可替代的作用。留购费用问题若处理不当，将严重影响融资租赁市场的健康发展。需要各方共同努力，从法律制度完善、行业规范建设等多维度入手，推动融资租赁行业的可持续发展，为企业提供更加高效、安全的融资服务。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）