融资租赁回归租赁本源：项目融资领域的实践与创新
随着金融监管政策的不断收紧和行业竞争加剧，融资租赁行业的“回归租赁本源”成为行业内热议的话题。“回归租赁本源”，主要是指融资租赁公司要重新聚焦于其核心功能——融通资金与实物资产相结合。在项目融资领域，这一理念尤为重要，因为项目融资往往涉及大规模固定资产投资，对资金流动性和风险控制有较高的要求。深入分析融资租赁回归租赁本源的内涵、面临的挑战以及未来的实践路径。
“融资租赁回归租赁本源”的内涵与发展背景
融资租赁是一种结合了金融和实体经济的综合融资工具，其核心在于通过租赁的形式实现资产的融通。具体而言，融资租赁公司通过购买承租人所需的设备或财产，并将其出租给承租人使用，从而达到为承租人提供资金支持的目的。这种模式不仅能够帮助承租人解决短期资金需求，还能够优化资产负债结构。
在过去几年中，一些融资租赁公司偏离了这一初衷，过度追求金融化和资本运作，忽视了其融物属性。部分公司通过设立SPV（特殊目的载体）进行资产证券化操作或嵌套多层产品，这不仅增加了融资成本，还加剧了系统性风险。
融资租赁回归租赁本源：项目融资领域的实践与创新 图1
在国家推进金融供给侧改革的背景下，融资租赁行业面临着重新定位的挑战和机遇。政策鼓励企业更多地关注实体经济需求，回归租赁本源，真正服务实体经济。特别是在项目融资领域，融资租赁公司需要更好地服务于重大基础设施建设、高端装备制造等国家战略重点行业。
“回归租赁本源”面临的挑战
1. 同质化竞争严重
当前，我国融资租赁市场呈现“僧多粥少”的局面。随着越来越多的资本涌入这一领域，市场竞争日益激烈。许多融资租赁公司为争夺客户而降低门槛、放松风控，导致行业整体风险上升。
2. 资产质量参差不齐
部分融资租赁公司在选择租赁物时缺乏严格的评估标准，过于追求业务规模而忽视了资产的实际价值和流动性。这种做法不仅可能导致资产贬值，还会影响后续的风险处置能力。
3. 监管政策趋严
监管部门对融资租赁行业的监管力度不断加大，要求公司更加严格地执行资本充足率、风险分类等监管指标。这对一些习惯了粗放式经营的公司提出了更高的要求。
“回归租赁本源”的实践路径
为了更好地服务项目融资需求，融资租赁公司需要从以下几个方面着手：
1. 加强资产标准化建设
项目融资往往涉及大型固定资产，在选择租赁物时，租金收入、残值处理等都需要进行科学评估。融资租赁公司应当建立完善的资产评价体系，确保所选资产具有较高的变现能力和稳定的现金流。
2. 实施差异化战略
在激烈的市场竞争中，融资租赁公司需要根据自身的资源禀赋和市场定位，明确服务领域和发展方向。可以选择专注于某一个特定行业（如新能源、交通运输等）或某个区域市场，形成自身的核心竞争力。
融资租赁回归租赁本源：项目融资领域的实践与创新 图2
3. 强化风险管控体系
项目融资通常具有期限长、金额大等特点，对风险控制能力提出了更高的要求。融资租赁公司需要建立全过程的风险管理体系，从承租人资质审核、租赁方案设计到租金回收管理等各个环节进行严格把控。
4. 推进金融科技赋能
通过大数据、区块链等技术手段，可以显着提升融资租赁业务的效率和透明度。在项目融资中引入智能合约，实现租金支付、资产监控等环节的自动化管理。
案例分析：某清洁能源项目的融资租赁实践
以某光伏发电站项目为例，该电站总投资额为5亿元人民币，资金需求方为一家中小型能源企业。由于企业自身信用评级较低，难以通过传统的银行贷款获得资金支持，因此选择采用融资租赁融资3亿元。
在这个过程中，融资租赁公司严格按照“回归租赁本源”的原则进行操作：
1. 资产筛选与评估：公司派出专业团队对拟租赁的光伏设备进行了详细考察和价值评估，并与设备供应商建立了长期合作关系。
2. 融资方案设计：根据项目的现金流情况，设计了期限为8年的融资租赁方案，并将租金与发电收入挂钩，确保还款来源稳定。
3. 风险管理：通过财产保险、建立备用还款机制等控制风险。在电站运营期间提供技术维护支持，确保设备正常运转。
这一案例的成功实施不仅帮助企业解决了资金难题，还保证了项目的顺利推进和资产的高效利用，充分体现了融资租赁“融资 融物”的双重功能。
“回归租赁本源”不仅是融资租赁行业发展的必然要求，也是服务实体经济高质量发展的重要途径。在项目融资领域，融资租赁公司将迎来更广阔的发展空间，但也面临着更大的挑战。行业需要进一步加强创新能力，探索新的业务模式和服务场景。
在资产选择上，可以更多关注高附加值的设备和绿色低碳技术，支持国家战略新兴产业的发展。要深化产融结合，推动租赁资产证券化，盘活存量资产，提升资金使用效率。随着“双循环”新发展格局的提出，融资租赁公司应当积极参与国内市场和国际市场建设，在服务国内项目融资的开拓跨境融资业务。
融资租赁作为连接金融资本与实体经济的重要桥梁，其健康发展对我国经济转型升级具有重要意义。只要始终坚持“回归租赁本源”的理念，不断优化业务模式和服务水平，融资租赁行业必将在项目融资领域发挥更大的作用，为实体经济发展注入更多活力。
（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）