融资租赁是什么|作为债权的重要法律性质

融资租赁的基本概念与内涵

融资租赁（Leasing）作为一种重要的金融工具，在现代经济中扮演着不可替代的角色。它既是一种融资，也是一种融物的，因此被称为“融资”与“融物”的结合体。简单来说，融资租赁是指出租人根据承租人的需求和选择，租赁物并将其使用权转移给承租人使用，承租人向出租人支付租金的一种交易模式。

在法律性质上，融资租赁合同兼具民事合同和商事合同的特点。表面上看，融资租赁交易涉及租赁物的交付使用，但其核心本质是债权债务关系的建立与履行。根据《中华人民共和国合同法》（现为《中华人民共和国民法典》）的相关规定，融资租赁合同是一种特殊的有偿合同，承租人支付租金获得的是租赁物的使用权，而所有权仍然归属于出租人。

从交易结构来看，融资租赁通常包括两个阶段：阶段是租赁阶段，在这一阶段，出租人向承租人提供租赁物的使用权；第二阶段是租赁结束后的设备处置阶段。在实际操作中，融资租赁可以根据不同的业务模式进行分类，主要有“直接租赁”（Straight Lease）和“售后回租”（Sale and Leaseback）两种主要形式。

融资租赁作为债权的具体体现

作为一种债务融资，融资租赁的法律性质决定了其本质上是一种债权债务关系。在融资租赁交易中，出租人提供租赁物并收取租金，而承租人通过支付租金获得 leasing 权利。从这个角度看，融资租赁合同中的权利义务关系与传统的贷款合同具有一定的相似性。

融资租赁是什么|作为债权的重要法律性质 图1

1. 出租人的债权：租金的收取权

在融资租赁交易中，最重要的权利是出租人对租金的收取权。根据融资租赁合同的约定，承租人需要在一定期限内分期支付租金，这是其核心义务。租金的计算通常包括租赁物的成本、融资成本以及合理利润空间等多个因素。

2. 承租人的债务：租金的支付义务

与出租人的债权相对应的是承租人的债务，即按照合同约定按时支付租金的义务。如果承租人未能履行这一义务，则可能面临合同解除或其他法律后果。在“连续二期未支付租金或累计三期未按时支付租金”的情况下，根据融资租赁合同的具体约定，出租人有权主张解除合同并要求承租人返还租赁物。

3. 担保机制：保障债权实现的手段

为了降低融资租赁交易中的风险，出租人通常会采取多种措施来保障其债权。这些措施包括但不限于收取较高的首付款、设置担保条款（如第三方保证或抵押）、以及在租赁期间对承租人的财务状况进行持续监控。

融资租赁的法律性质与实践操作

1. 租赁物的所有权归属

在融资租赁交易中，租赁物的所有权始终归属于出租人。即使承租人在租赁期内使用该设备，其也只能获得使用权而无所有权。这一点在《民法典》第七百四十五条规定得非常明确：“融资租赁合同的租赁物的所有权属于出租人。”

2. 租赁期满后的处理

租赁期结束时，承租人可以选择以下几种来处理租赁物：

续租：继续支付租金并延长租赁期限。

留购：支付象征性价格租赁物（通常为1元）。

融资租赁是什么|作为债权的重要法律性质 图2

退还：将租赁物归还给出租人。

3. 实务中常见的融资租赁模式

在实务操作中，融资租赁业务可根据具体情况分为多种类型。

直接租赁：由出租人直接设备并租给承租人使用。

售后回租：指承租人先将自有设备出售给出租人，再以融资租赁的重新获得使用权。

融资租赁的风险与控制

尽管融资租赁是一种高效的融资，但也伴随着一定的风险。为了更好地控制这些风险，出租人和承租人都需要采取积极措施：

1. 承租人的信用风险

承租人是否能够按时支付租金直接影响到融资租赁合同的履行效果。在开展融资租赁业务时，出租人需要对承租人的信用状况进行全面评估，并建立合理的风险管理体系。

2. 租赁物的灭失与毁损风险

在租赁期间，如果设备发生意外毁损或灭失，可能会给出租人造成经济损失。为此，建议出租人在融资租赁合同中明确相关条款，要求承租人承担相应的责任。

融资租赁未来的发展趋势

随着中国经济的高速发展和企业融资需求的不断，融资租赁作为一种灵活多样的融资，其市场需求也将持续增加。尤其是在当前国家鼓励金融机构创新服务模式的大背景下，融资租赁作为重要的金融服务工具，将在支持实体经济发展中发挥更加重要的作用。

融资租赁不仅是一种有效的融资手段，更是一种独特的债权债务关系的体现。在实际操作中，各方主体都需要严格遵守法律规定，并根据市场环境的变化不断完善交易结构和风险控制措施，以确保融资租赁业务健康、高效地发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）